7. 11. 2026

Poplatek z pobytu (často označovaný jako pobytový poplatek) se může za určitých podmínek týkat také pronájmu bytu na základě nájemní smlouvy.

Zákon jej vztahuje na úplatný pobyt nejvýše 60 po sobě jdoucích dnů, pokud je osoba v dané obci nepřihlášená a obec má poplatek zavedený.To se týká nejen mnoha lázeňských měst, ale například i Prahy či Brna.

Pokud tedy pronajímáte svůj byt například jen na několik týdnů osobě, která nemá v daném městě trvalý pobyt, může vám jako pronajímateli vzniknout povinnost poplatek od nájemce vybrat, evidovat a odvést městu. (Avšak za určitých  zákonem a přísl. obecní vyhláškou stanovených podmínek se  poplatek platit nemusí.)

Naopak pokud je nájemce v dané obci přihlášen, poplatek z pobytu se na něj z tohoto důvodu nevztahuje.Nejde tedy pouze o to, zda máte uzavřenou „nájemní“ nebo „ubytovací“ smlouvu. Rozhodující jsou konkrétní podmínky pobytu a pravidla obce.

Pokud pronajímáte nemovitost, doporučujeme ověřit si i tuto povinnost podle aktuální vyhlášky města či obce, kde se nemovitost nachází.

Rádi Vám poradíme nejen s touto problematikou, ale také s pronájmem Vaší nemovitosti a nalezením vhodného nájemce. Kontaktujte nás na tel. +420777747680, příp. emailem.