A to je také důvod, proč nový katastrální zákon přišel před časem s novinkou, kdy čeká se zápisem změny 20 dní, po které se mohou účastníci řízení k věci – změnám v katastru, vyjádřit.

Myšlenka je to bezpochyby dobrá, ale pokud se bude někdo vydávat za Vás a bude chtít Vaši nemovitost prodat (příp. zatížit), aniž byste o tom věděli, zfalšuje vše. Kupní smlouvy, Váš podpis a třeba i občanský průkaz.

A jak zařídí, aby se k Vám ve zmiňovaných dvaceti dnech nedostala zpráva, že se Vaše nemovitá věc prodává? Jen zajde na poštu a nechá si za pár korun přesměrovat Vaši poštu kamkoli bude chtít. A i přesto, že Vám katastr zašle dopis o tom, že prodáváte nemovitost, k Vám se tato informace nemusí dostat.

A kdy se dozvíte, že Vaši nemovitost vlastní někdo jiný? Až ve chvíli, kdy se z nějakého důvodu budete o Vaši nemovitost zajímat. Třeba, že Vám nepřišla složenka na zaplacení daně. Jenže, to už bude pozdě.

Věříte, že se taková situace může stát?

Nejen, že může, ale takové situace se dějí. Co s tím? Hlídejte si Váš majetek, má hodnotu stovek tisíc či dokonce miliony korun. A jak?

Katastr nemovitostí poskytuje službu: Sledování změn údajů o nemovitostech

Pokud má zájemce o službu datovou schránku, může si službu zřídit přes webovou aplikaci bez nutnosti návštěvy katastrálního ú řadu.

V ostatních případech lze o zřízení služby zažádat osobně na kterémkoli katastrálním úřadu; žádosti o službu jsou vyřizovány na počkání a služba je aktivní hned po zaplacení úplaty, zpravidla do 24hodin.

A co služba sleduje? Uživatel je automaticky informován o tom, že došlo u sledované nemovitosti ke změně v katastru nemovitostí, přičemž změnou se rozumi 

• vyznačení upozornění, že právní vztahy jsou dotčeny změnou (tj. zaplombování),
• provedení vkladu,
• provedení záznamu,
• zápis poznámky.

Po aktivaci této služby pak informace o jakékoliv změně ohledně vlastní nemovitosti přijdou majiteli buď:

- do datové schránky nebo

- elektronickou poštou nebo

- krátkou textovou zprávou (SMS).

A co Vás to bude stát? 

Informace o změnách katastru v rozsahu 0 - 20 sledovaných nemovitostí stojí 200,- Kč, a to jednorázově a nic dalšího, alespoň podle současných platných předpisů, neplatíte.

Sledujete-li 21 a více nemovitostí, služba se účtuje 10 Kč ročně za každou nemovitost nad počet 20.

A ještě drobnost : nemusíte být jen vlastníkem nemovitosti, ale třeba osoba v katastru zapsaná jako  :

• zástavní nebo podzástavní věřitel,
• oprávněný z věcného břemene,
• oprávněný z předkupního práva ujednaného jako věcné právo, nebo
• oprávněný z práva zpětné koupě, oprávněný z práva lepšího kupce, nájemce nebo pachtýř nebo účastník řízení o takovém právu, 
• i v těchto případěch výše uvedenou Službu můžete využívat.

Jsem toho názoru, že za takovou částku  stojí za to, abyste měli váš majetek pod kontrolou.

Připadá Vám, že tahle informace je pro Vás užitečná?  Pokud se budete chtít dozvědět víc a nebo Vy či kdokoli z Vašeho okolí poradit s nemovitostí, neváhejte se na mě obrátit.